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Referenzobjekte: 2. Auf dem Loh 4/4A, 30167 Hannover (Altbau, 1898), 1998 - 2016

  • Bauherr: Eigentümergemeinschaft Auf dem Loh 4 / 4A

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  • durchgeführte Maßnahmen:
     
    - 1. Bauabschnitt (1998 - 2000): Modernisierung der Grundrisse, Sanierung und Instandsetzung von 24 Wohnungen, Neubau der Gas-, Wasser- und Elt-Installationen, neue Heizungsanlage (Gasetagenheizungen), Austausch von ca. 50 % der Bestandsfenster gegen Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Baukosten ca. 300.000,00 Euro
     
    - 2. Bauabschnitt (2006 / 2007): Ausbau zweier Maisonettewohnungen im Dachgeschoß, Sanierung Straßenfassade, ca. 350 m2 Wärmedämmverbundsystem auf der Hofseite, Aufsparrendämmung und Neueindeckung des Vorderhausdaches, Blitzschutzanlage, Baukosten ca. 270.000,00 Euro
     
    - 3. Bauabschnitt (2008): ca. 300 m2 Wärmedämmverbundsystem auf der Rückseite des Hinterhauses, Baukosten ca. 50.000,00 Euro
     
    - 4. Bauabschnitt (2009): ca. 300 m2 Wärmedämmverbundsystem auf der Rückseite des Hinterhauses, Baukosten ca. 50.000,00 Euro
     
    - 5. Bauabschnitt (2013 / 2014): ca. 650 m2 Wärmedämmverbundsystem auf der Hofseite Hinterhaus und Westfassade, Dachbodendämmung, Flachdachdämmung, Neueindeckung des Hinterhausdaches, Blitzschutzanlage, Neubau Heizungsanlage Hinterhaus, Kellersanierung Vorderhaus, Baukosten ca. 290.000,00 Euro
     
    - 6. Bauabschnitt (2016): Neubau Heizungsanlage Vorderhaus, Sanierung zweier Wohnungen im Souterrain mit ca. 150 m2, Baukosten ca. 190.000,00 Euro

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  • beauftragte Leistungen:
    Projektentwicklung und Finanzierung, Bauaufnahme, Sanierungsplanung, Planung Dachgeschoßausbau, Bauanträge, Ausschreibung, Bauleitung, Projektsteuerung und Kostenkontrolle, Beantragung Fördermittel und KfW- bzw. NBank-Kredite, laufende Instandhaltung und Vermietung
     
    Im Zuge der Baumaßnahmen wurde der Endenergiebedarf des Vorderhauses von 229 kWh/m2a auf 108 kWh/m2a gesenkt; der entsprechende Wert des Hinterhauses sank von 312 kWh/m2a auf 88 kWh/m2a.

 
 
Foto Auf dem Loh

Straßenfassade


 
Foto Auf dem Loh

Hoffassade Vorderhaus


 
Foto Auf dem Loh

Gaube Maisonettewohnung Vorderhaus


 
Foto Auf dem Loh

Hoffassade Hinterhaus


 
Foto Auf dem Loh

Rückseite Hinterhaus


 
Foto Auf dem Loh

Dachterrasse Maisonettewohnung Vorderhaus


 
Längsschnitt Nord - Süd

Längsschnitt Nord - Süd


 
Grundriß 1. OG

Grundriß 1. OG


 
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